新北市三重區集賢路128號7F/14F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,734 萬 39.5 萬/坪 × 94.61 坪
權狀坪數94.61 坪
主建物47.7 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.61 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 46.91 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪94.61 坪
土地坐落 富貴段 294 地號
價格拆解
成交總價3,734 萬
扣車位後房價3,734 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 43.7
集賢路中位 42.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比集賢路中位 低 7%比三重區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）747 萬
貸款（8 成）2,987 萬
每月月付111,913 元
30 年總利息1,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-02 6F/14F 4房2廳3衛 · 86.38 坪 54.8 萬/坪總 4,460 萬 2021-09-30 0房2廳2衛 · 60.71 坪 42.8 萬/坪總 2,600 萬 2013-12-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 85 坪 42.6 萬/坪總 3,420 萬 2013-09-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 86.38 坪 48 萬/坪總 3,912 萬 2013-09-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 86.38 坪 47.1 萬/坪總 3,825 萬 2013-08-20 13F/14F 4房2廳2衛 · 86.38 坪 47.8 萬/坪總 3,900 萬 2013-06-17 4F/14F 4房2廳2衛 · 95.03 坪 43.1 萬/坪總 3,683 萬 2013-05-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 75.27 坪 46.5 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。