新北市新莊區頭前路132號11F/14F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,908 萬 46.3 萬/坪 × 65.59 坪
權狀坪數65.59 坪
主建物34.42 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.59 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 31.17 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪65.59 坪
土地坐落 中原段 231 地號
價格拆解
成交總價2,908 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
頭前路中位 43.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比頭前路中位 高 6%比新莊區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。