新北市板橋區中山路一段1號9F/23F

2024-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 66.3 萬/坪 × 16.29 坪

權狀坪數16.29 坪

主建物10.05 坪

公設比28.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 16.29 坪

└ 主建物 10.05 坪

└ 公設等 6.24 坪

土地持分 1.39 坪

0 坪16.29 坪

土地坐落 府中段 118 地號

成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪

本筆成交 66.3

本棟中位 52.1

中山路一段中位 59.7

板橋區 2024 年中位 58

比本棟中位高 27%比中山路一段中位高 11%比板橋區 2024 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,080 萬

+1%

2026 年推估1,095 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層9F/23F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。