新北市五股區芳洲二路140號8F/14F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 36.8 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物15.68 坪
公設比52.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 芳洲段 155 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價975 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 35.3
芳洲二路中位 30.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 4%比芳洲二路中位 高 21%比五股區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 7F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 48.6 萬/坪總 1,538 萬 2022-04-13 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 40 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-28 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.51 坪 35.8 萬/坪總 950 萬 2021-05-09 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 27.6 萬/坪總 1,040 萬 2019-12-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2019-04-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 23.8 萬/坪總 900 萬 2017-12-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.31 坪 31.2 萬/坪總 998 萬 2017-11-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 30.9 萬/坪總 999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。