新北市板橋區文化路二段225巷27號14F/20F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 49.8 萬/坪 × 70.23 坪
權狀坪數70.23 坪
主建物38.33 坪
公設比38.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.23 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 31.9 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪70.23 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 223 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 74.7
文化路二段中位 63
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 33%比文化路二段中位 低 21%比板橋區 2012 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。