新北市新莊區新北大道七段366號14F/18F
2016-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 30.6 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物10.94 坪
公設比26.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 43.2
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 29%比新北大道七段中位 低 6%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。