新北市泰山區辭修路36巷6弄16號6F/6F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.7 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物29.74 坪
公設比24.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 黎明段 847 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
辭修路中位 33.4
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 低 32%比泰山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：增建或占用部分:頂樓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。