新北市淡水區水碓25巷6號2F/12F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.1 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物21.29 坪
公設比41.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 131 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
水碓中位 9.1
淡水區 2015 年中位 22
比水碓中位 低 44%比淡水區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-21 2F/12F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 9.1 萬/坪總 390 萬 2024-08-24 2F/12F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 9.5 萬/坪總 410 萬 2023-10-03 12F/12F 1房1廳1衛 · 43.09 坪 9.1 萬/坪總 390 萬 2023-06-24 11F/12F 2房2廳2衛 · 43.09 坪 9.5 萬/坪總 410 萬 2015-12-14 6F/12F 2房1廳2衛 · 43.09 坪 8.2 萬/坪總 354 萬 2015-08-10 8F/12F 3房1廳1衛 · 43.09 坪 4.6 萬/坪總 200 萬 2015-04-02 3F/12F 2房1廳1衛 · 43.09 坪 4.6 萬/坪總 200 萬 2014-12-11 6F/12F 2房1廳2衛 · 43.09 坪 4.4 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。