新北市三重區集勇街21號3F/14F
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,055 萬 62.4 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物28.08 坪
公設比29.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 富貴段 606 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,055 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,805 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 39.7
集勇街中位 41.4
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 57%比集勇街中位 高 51%比三重區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,055 萬
+3%
2026 年推估3,154 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,244 萬
每月月付84,069 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-04-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.71 坪 58.8 萬/坪總 3,098 萬 2023-05-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 45.3 萬/坪總 2,400 萬 2019-12-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 39.7 萬/坪總 2,100 萬 2017-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 35.2 萬/坪總 1,862 萬 2016-08-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 35.5 萬/坪總 1,880 萬 2016-03-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 37.8 萬/坪總 2,000 萬 2013-03-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.71 坪 30.4 萬/坪總 1,600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。