新北市三重區集勇街21號11F/14F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 58.8 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物28.08 坪
公設比29.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 富貴段 606 地號
價格拆解
成交總價3,098 萬
扣車位後房價3,098 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 39.7
集勇街中位 41.4
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 48%比集勇街中位 高 42%比三重區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,098 萬
+2%
2026 年推估3,171 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 62.4 萬/坪總 3,055 萬 2023-05-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 45.3 萬/坪總 2,400 萬 2019-12-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 39.7 萬/坪總 2,100 萬 2017-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 35.2 萬/坪總 1,862 萬 2016-08-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 35.5 萬/坪總 1,880 萬 2016-03-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.96 坪 37.8 萬/坪總 2,000 萬 2013-03-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.71 坪 30.4 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。