新北市新店區中興路二段209號6F/14F
2013-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,480 萬 45.2 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物39.13 坪
公設比18%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 39.13 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 惠國段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 39.7
中興路二段中位 49.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 14%比中興路二段中位 低 8%比新店區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。