新北市汐止區福德一路86巷59號10F/14F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 35.3 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物5.96 坪
公設比29%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 5.96 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 福德段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 39.6
福德一路中位 36.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 11%比福德一路中位 低 3%比汐止區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。