新北市林口區仁愛路一段667巷33之1號
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 21 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物40.16 坪
公設比21.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 40.16 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 新林段 715 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 15%比林口區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。