新北市新店區安興路83之7號14F/15F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.7 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物13.85 坪
公設比54.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 32.3
安興路中位 29.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 42%比安興路中位 低 37%比新店區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-04 7F/15F 0房0廳0衛 · 20.37 坪 38.5 萬/坪總 785 萬 2023-06-10 4F/15F 1房1廳1衛 · 20.37 坪 38.3 萬/坪總 780 萬 2020-03-26 13F/15F 1房2廳1衛 · 20.37 坪 35.3 萬/坪總 719 萬 2018-08-12 3F/15F 1房2廳1衛 · 20.37 坪 32.2 萬/坪總 655 萬 2015-01-15 3F/15F 1房2廳1衛 · 20.37 坪 32.3 萬/坪總 658 萬 2012-11-21 8F/15F 1房1廳1衛 · 20.37 坪 27.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。