新北市中和區民利街68巷5之8號7F/15F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 52.8 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物14.56 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 民利段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
民利街中位 41.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比民利街中位 高 28%比中和區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,298 萬
+1%
2026 年推估1,315 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：7528000元建物價款：5452000元
同址其他成交（8 筆）
2025-07-03 5F/15F 1房2廳1衛 · 24.56 坪 55.8 萬/坪總 1,370 萬 2025-06-23 13F/15F 1房2廳1衛 · 24.56 坪 59.8 萬/坪總 1,469 萬 2025-06-20 9F/15F 1房2廳1衛 · 35.47 坪 57.8 萬/坪總 1,635 萬 2025-06-17 2F/15F 1房2廳1衛 · 24.47 坪 54.3 萬/坪總 1,329 萬 2024-02-03 15F/15F 1房2廳1衛 · 24.54 坪 55.1 萬/坪總 1,352 萬 2024-02-02 11F/15F 1房2廳1衛 · 24.56 坪 53.9 萬/坪總 1,325 萬 2024-01-17 3F/15F 1房2廳1衛 · 24.56 坪 51.5 萬/坪總 1,264 萬 2021-05-13 14F/15F 1房2廳1衛 · 24.56 坪 46 萬/坪總 1,131 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。