新北市中和區民利街68巷5之8號9F/15F
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 57.8 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物14.56 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 民利段 459 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 52.8
民利街中位 41.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 9%比民利街中位 高 40%比中和區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,635 萬
+0%
2026 年推估1,638 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。