新北市三重區中興北街52之10號
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,075 萬 42.4 萬/坪 × 72.58 坪
權狀坪數72.58 坪
主建物52.44 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 72.58 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪72.58 坪
土地坐落 興德段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 33
中興北街中位 36.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 28%比中興北街中位 高 17%比三重區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,075 萬
+3%
2026 年推估3,163 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,460 萬
每月月付92,161 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。