新北市三重區中興北街52之10號6F/7F
2022-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,187 萬 33 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物25.58 坪
公設比21.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 興德段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
中興北街中位 36.3
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 9%比三重區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,187 萬
+15%
2026 年推估1,370 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,576 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。