新北市林口區仁愛路一段667巷26號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 35.4 萬/坪 × 73.58 坪
權狀坪數73.58 坪
主建物42.11 坪
公設比10.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.58 坪
└ 主建物 42.11 坪
└ 公設等 31.47 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪73.58 坪
土地坐落 新林段 707 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 43%比林口區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：露台增建、上下樓層內梯增建、空地圍牆增建、採光罩增建、一樓空地增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。