新北市三重區永福街287號5F/15F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.8 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物31.35 坪
公設比38.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 永安段 1149 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 39.8
永福街中位 36.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 25%比永福街中位 低 19%比三重區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 66.9 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 56.5 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-23 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 50 萬/坪總 1,475 萬 2023-06-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 46.8 萬/坪總 2,588 萬 2022-03-01 14F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 44 萬/坪總 690 萬 2021-02-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 45.1 萬/坪總 708 萬 2019-07-30 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 42.7 萬/坪總 670 萬 2019-07-08 11F/15F 1房1廳1衛 · 23.72 坪 33.1 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。