新北市永和區永貞路183號4F/9F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.4 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物23.04 坪
公設比31.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 安樂段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 51
永貞路中位 47.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 9%比永貞路中位 低 2%比永和區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。