新北市三重區集賢路27號4F/15F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 33.8 萬/坪 × 95.57 坪
權狀坪數95.57 坪
主建物42.79 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.57 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 52.78 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪95.57 坪
土地坐落 富貴段 82 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 39.8
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 15%比集賢路中位 低 20%比三重區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-07 14F/15F 0房1廳0衛 · 146.29 坪 47.9 萬/坪總 5,900 萬 2014-03-04 14F/15F 0房0廳0衛 · 146.29 坪 57.2 萬/坪總 6,900 萬 2013-11-01 12F/15F 4房2廳3衛 · 95.17 坪 42.7 萬/坪總 4,068 萬 2013-10-08 3F/15F 4房2廳3衛 · 83.4 坪 36.6 萬/坪總 3,051 萬 2013-10-08 2F/15F 4房2廳3衛 · 92.75 坪 31.8 萬/坪總 2,950 萬 2013-10-08 9F/15F 4房2廳3衛 · 95.31 坪 39.7 萬/坪總 3,780 萬 2013-10-08 7F/15F 4房2廳3衛 · 96.33 坪 38.4 萬/坪總 3,700 萬 2013-10-08 6F/15F 4房2廳3衛 · 95.57 坪 37.3 萬/坪總 3,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。