新北市中和區橋和路162號6F/14F
2018-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,466 萬 36.1 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物23.37 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,466 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,266 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 47.9
橋和路中位 40
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 25%比橋和路中位 低 10%比中和區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,466 萬
+29%
2026 年推估1,888 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-03-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.99 坪 52.7 萬/坪總 2,050 萬 2024-04-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 49.5 萬/坪總 1,750 萬 2023-12-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.99 坪 47.9 萬/坪總 1,910 萬 2018-12-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.09 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2016-09-26 12F/14F 2房2廳1衛 · 24.14 坪 36.9 萬/坪總 890 萬 2015-06-09 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 40.1 萬/坪總 570 萬 2014-03-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 34.7 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。