新北市林口區文化二路一段279號8F/14F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 34 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物20.8 坪
公設比26.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 建林段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.5
文化二路一段中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 5%比文化二路一段中位 高 18%比林口區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。