新北市中和區捷運路22之1號19F/19F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 46.8 萬/坪 × 89.78 坪
權狀坪數89.78 坪
主建物45.09 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 89.78 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 44.69 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪89.78 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 38.6
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 21%比捷運路中位 高 0%比中和區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-12-16 11F/19F 4房2廳2衛 · 71.69 坪 15.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-08-07 14F/19F 4房2廳2衛 · 57.06 坪 46.2 萬/坪總 2,636 萬 2020-06-04 17F/19F 4房2廳3衛 · 71.69 坪 38.6 萬/坪總 2,768 萬 2019-03-31 6F/19F 3房2廳2衛 · 71.69 坪 38.4 萬/坪總 2,750 萬 2017-09-14 5F/19F 4房2廳2衛 · 71.69 坪 38.4 萬/坪總 2,750 萬 2014-08-17 5F/19F 4房2廳2衛 · 71.69 坪 36.7 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。