新北市八里區中華路二段338號7F/16F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.3 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 159-11 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 22.1
中華路二段中位 17.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 76%比中華路二段中位 低 70%比八里區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。