新北市淡水區八勢一街42巷23號3F/11F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 33 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物14.33 坪
公設比29.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 海天段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
八勢一街中位 27.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比八勢一街中位 高 20%比淡水區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。