新北市中和區景新街345號5F/13F
2013-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 27.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物13.66 坪
公設比51.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 景平段 353 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 38.8
景新街中位 48.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 29%比景新街中位 低 43%比中和區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。