新北市中和區中正路1211號10F/15F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 39.1 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物16.75 坪
公設比43.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 新民段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 43.7
中正路中位 39.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 2%比中和區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。