新北市樹林區中華路112號4F/13F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 26.3 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物32.7 坪
公設比32.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 太平段 773 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 29
中華路中位 29.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比中華路中位 低 11%比樹林區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 5F/13F 2房2廳1衛 · 28.82 坪 39.9 萬/坪總 1,150 萬 2025-02-21 12F/13F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 38 萬/坪總 2,260 萬 2024-05-30 3F/13F 1房2廳1衛 · 29.11 坪 41.6 萬/坪總 1,210 萬 2023-01-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 29 萬/坪總 1,468 萬 2022-12-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 57.4 坪 13.8 萬/坪總 794 萬 2021-11-18 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 26.9 萬/坪總 1,360 萬 2021-10-11 13F/13F 1房1廳1衛 · 20.31 坪 33.5 萬/坪總 680 萬 2018-12-25 12F/13F 4房2廳2衛 · 63.79 坪 27.9 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。