新北市林口區中正路57巷31號

2015-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,480 萬 50.5 萬/坪 × 49.15 坪

權狀坪數49.15 坪

主建物45.72 坪

公設比1.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 49.15 坪

└ 主建物 45.72 坪

└ 公設等 3.43 坪

土地持分 12.46 坪

0 坪49.15 坪

土地坐落 行政段 196 地號

成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪

本筆成交 50.5

本棟中位 46

中正路中位 21.8

林口區 2015 年中位 27.1

比本棟中位高 10%比中正路中位高 132%比林口區 2015 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）496 萬

貸款（8 成）1,984 萬

每月月付74,329 元

30 年總利息692 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態其他

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：內含夾層，有隔間3房1廳2衛

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。