新北市三重區興德路71號19F/19F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,290 萬 69 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物33.43 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 36.05 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 五谷王段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,290 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,020 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 67.4
興德路中位 46.4
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 2%比興德路中位 高 49%比三重區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-08-19 3F/19F 4房2廳2衛 · 69.73 坪 65.7 萬/坪總 4,100 萬 2026-06-06 13F/19F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 67.4 萬/坪總 4,158 萬 2026-04-08 14F/19F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 67.8 萬/坪總 4,200 萬 2025-06-17 15F/19F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 67.8 萬/坪總 4,241 萬 2025-06-14 11F/19F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 66.6 萬/坪總 4,130 萬 2025-05-04 12F/19F 4房2廳2衛 · 69.48 坪 66.9 萬/坪總 4,198 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。