新北市三峽區中正路二段18號4F/9F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.8 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物20.84 坪
公設比44.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價800 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.5
中正路二段中位 19.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比中正路二段中位 高 7%比三峽區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 31.3 萬/坪總 1,438 萬 2021-12-30 1F/9F 3房2廳2衛 · 40.62 坪 25.1 萬/坪總 980 萬 2016-10-08 7F/9F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 19.5 萬/坪總 890 萬 2015-07-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 22 萬/坪總 990 萬 2015-03-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 20.1 萬/坪總 910 萬 2014-12-29 3房2廳3衛 · 61.48 坪 23 萬/坪總 1,378 萬 2014-12-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 20.6 萬/坪總 930 萬 2014-12-20 5F/9F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 21.5 萬/坪總 975 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。