新北市淡水區中正路二段22巷14號8F/24F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物17.01 坪
公設比14.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 仁愛段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.7
中正路二段中位 31.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比中正路二段中位 低 43%比淡水區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。