新北市淡水區中山北路一段54號7F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 24.4 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物22.37 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 正德段 381 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 20%比淡水區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。