新北市樹林區大義路246號4F/19F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 22 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物35.91 坪
公設比41.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 31.86 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 36.2
大義路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 39%比大義路中位 低 14%比樹林區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-16 5F/19F 4房2廳2衛 · 67.77 坪 45.4 萬/坪總 2,750 萬 2023-10-03 14F/19F 4房2廳2衛 · 67.77 坪 39.2 萬/坪總 2,380 萬 2022-12-24 18F/19F 3房2廳2衛 · 67.77 坪 36.2 萬/坪總 2,450 萬 2019-12-29 4F/19F 4房2廳2衛 · 67.77 坪 20.7 萬/坪總 1,400 萬 2014-12-14 18F/19F 4房2廳2衛 · 67.77 坪 25.8 萬/坪總 1,750 萬 2013-07-31 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.77 坪 25.9 萬/坪總 1,755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。