新北市新莊區中安街41號3F/13F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 54.8 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物27.91 坪
公設比28.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 5 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 自立段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 37.5
中安街中位 37.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 46%比中安街中位 高 47%比新莊區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。