新北市中和區中原二街117號9F/23F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,055 萬 53.8 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物18.47 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 華中段 60 地號
價格拆解
成交總價2,055 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中原二街中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 20F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 54.8 萬/坪總 2,450 萬 2025-03-15 8F/23F 1房2廳1衛 · 44.69 坪 61.3 萬/坪總 2,310 萬 2023-11-12 19F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 52.6 萬/坪總 2,350 萬 2023-05-07 18F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 58.9 萬/坪總 2,250 萬 2022-12-02 13F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 52.3 萬/坪總 2,010 萬 2021-02-15 14F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 39.9 萬/坪總 1,785 萬 2020-12-17 17F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 49.2 萬/坪總 1,888 萬 2017-08-28 20F/23F 2房2廳1衛 · 44.69 坪 40.9 萬/坪總 1,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。