新北市永和區永和路一段110巷8號6F/12F
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 36.7 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物27.22 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 水源段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 46.9
永和路一段中位 60.2
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 低 22%比永和路一段中位 低 39%比永和區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,370 萬
+22%
2026 年推估1,676 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。