新北市土城區廣福街100號5F/7F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 31.4 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物27.96 坪
公設比47.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 瑞興段 714 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
廣福街中位 34
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比廣福街中位 低 8%比土城區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。