新北市土城區廣福街100號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 38.6 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物33.76 坪
公設比46.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 35.13 坪
土地持分 15.91 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 瑞興段 714 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 31.4
廣福街中位 34
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 23%比廣福街中位 高 14%比土城區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。