新北市新莊區民安西路410巷9弄2號2F/4F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.1 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物22.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 光華段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 28.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 9%比民安西路中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。