新北市板橋區漢生東路268之2號27F/29F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,953 萬 66.1 萬/坪 × 74.95 坪
權狀坪數74.95 坪
主建物42.61 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.95 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪74.95 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價4,953 萬
扣車位後房價4,953 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 75.2
漢生東路中位 64.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比漢生東路中位 高 2%比板橋區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）991 萬
貸款（8 成）3,962 萬
每月月付148,447 元
30 年總利息1,382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。