新北市板橋區信義路196號8F/14F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 44 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物21.63 坪
公設比44.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 信義段 828 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
信義路中位 37
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 19%比板橋區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。