新北市林口區民族路216巷1號3F/12F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 18.7 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物23.99 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 力行段 991 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.7
民族路中位 33.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 10%比民族路中位 低 44%比林口區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-12-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 25.2 萬/坪總 1,170 萬 2020-01-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 22.2 萬/坪總 1,032 萬 2017-07-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 20.7 萬/坪總 960 萬 2013-08-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 23.4 萬/坪總 1,085 萬 2012-12-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 20.4 萬/坪總 950 萬 2012-06-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 18.8 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。