新北市三重區三德街26號9F/12F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 37.9 萬/坪 × 53.97 坪
權狀坪數53.97 坪
主建物23.27 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.97 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 富貴段 692 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−56 萬
扣車位後房價1,544 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.4
三德街中位 40.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 1%比三德街中位 低 5%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,235 萬
每月月付46,276 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（56 萬）
備註：本交易價格係為100年5月之預售屋價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。