新北市中和區中興街202巷10號8F/14F

2021-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 43 萬/坪 × 34.9 坪

權狀坪數34.9 坪

主建物24.58 坪

公設比21.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 34.9 坪

└ 主建物 24.58 坪

└ 公設等 10.32 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪34.9 坪

土地坐落 圓通段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪

本筆成交 43

本棟中位 39.1

中興街中位 44.9

中和區 2021 年中位 44.3

比本棟中位高 10%比中興街中位低 4%比中和區 2021 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交1,500 萬

+22%

2026 年推估1,832 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。