新北市中和區中興街202巷10號6F/14F
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 31.8 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物17.72 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 39.1
中興街中位 44.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 19%比中興街中位 低 29%比中和區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,170 萬
+28%
2026 年推估1,496 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.62 坪 56.8 萬/坪總 717 萬 2024-04-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 57 萬/坪總 1,480 萬 2024-03-18 10F/14F 3房1廳1衛 · 25.95 坪 53.6 萬/坪總 1,390 萬 2021-01-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 43 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.62 坪 36.9 萬/坪總 1,240 萬 2019-07-23 3F/14F 1房0廳1衛 · 11.82 坪 46.5 萬/坪總 550 萬 2019-04-01 6F/14F 2房1廳1衛 · 36.82 坪 28.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-11-29 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 28.6 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。