新北市汐止區建成路142巷35號3F/14F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.9 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物6.8 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 建成段 429 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價400 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 34.4
建成路中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 31%比建成路中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。