新北市新莊區新北大道四段171號2F/14F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 51.1 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物26.71 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 40.31 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 副都心段一小段 447 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 48.1
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 6%比新北大道四段中位 高 3%比新莊區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。